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DETRAIBILE IL
COSTO DELLA MEDIAZIONE GIA' DAL PRELIMINARE
L'Agenzia delle
Entrate chiarisce che si può usufruire dell'agevolazione
anche se la spesa è sostenuta prima del rogito.
E'
detraibile il 19% sulle spese corrisposte a titolo di
mediazione per l'acquisto della "prima casa", anche se è
stato sottoscritto solo il contratto preliminare di
compravendita. Come previsto dalla normativa, dal 01/01/2007
è possibile detrarre il 19% dei costi sostenuti per
l'attività di intermediazione limitatamente all'acquisto
della propria abitazione principale ed entro un importo
massimo di 1.000 Euro di spesa, la cui detrazione deve
essere effettuata in un unico anno, così come chiarito dalla
circolare dell'Agenzia
n. 28/2006. Rispondendo a un interpello di un
contribuente, la Direzione Centrale Normativa e Contenzioso
delle Entrare ha infatti precisato che, se il preliminare è
regolarmente registrato e se nello stesso si formalizza
l'impegno delle parti al passaggio della proprietà con atto
notarile, è possibile usufruire dello sconto del 19% sulle
spese di mediazione anche prima del rogito di compravendita.
Il chiarimento è contenuto nella risoluzione dell'Agenzia n.
26 del 30/01/2009, con cui si è chiarito inoltre che
l'importo di 1.000 Euro, in caso di acquisto in quote
indivise, deve essere ripartito in ragione delle percentuali
di comproprietà.
Fonte: L'Agente Immobiliare -
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